Валентина спрашивает:
Здравствуйте!
Меня интересует следующий вопрос: был заключен договор аренды между двумя Обществами с ограниченной ответственностью - первое арендатор, второе - арендодатель. Условия стандартные для подобных договоров, срок одиннадцать месяцев. Оплата по договору должна производиться 1-го числа текущего месяца. Арендодателю приходит гарантийное письмо, что оплата будет произведена не позднее 4-го числа месяца, однако она так и не поступила. На связь все это время никто не выходил и спустя неделю арендаторы просто съехали без уведомления, оплаты и подписания соглашения о расторжении.
В договоре есть условие, согласно которому договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем внесудебном порядке, если арендатор не внесет оплату в течение семи календарных дней.
Можно ли расторгнуть в этом случае договор, не подписывая дополнительного соглашения, направив уведомление арендатору? По истечении какого времени он будет считаться расторгнутым?