Строительство столовой при церкви за счет взносов прихожан » Legem.Ru - актуальный правовой ресурс

Строительство столовой при церкви за счет взносов прихожан

Консультации 16-янв-2021, 16:43
Строительство столовой при церкви за счет взносов прихожан
Спрашивает: Фёдор
 
Здравствуйте! 
 
Прихожане храма по собственной инициативе организовали некоммерческий фонд. Оформлен устав, в котором указано, что цель деятельности фонда заключается в сборе пожертвований для постройки церковных зданий на территории храма (столовая и кухня). Строить здание будет община, земля находится в ее собственности. То есть фактически мы собираем средства и передаем их общине, которая на них закупает стройматериалы, нанимает рабочих и возводит строение.
 
Возник вопрос о заключении договора или подрядов между некоммерческой организацией и общиной для ведения строительных работ. Есть ли какие-то моменты и формулировки, чтобы деятельность созданного фонда оставалась в некоммерческом русле? Можем ли мы передать средства без заключения договоров, но с оформлением других бумаг о том, что деньги были нами переданы на строительство именно этих сооружений на территории церкви?
 
 
Ответ:
 
Здравствуйте!
 
Строительство объектов недвижимости любого назначения, в том числе религиозного назначения, осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации. Цикл строительства подразумевает участие специальных организаций, обладающих правом на виды работ в соответствии с членством в саморегулируемых организациях. 
 
Застройщиком в этом случае может выступать организованный вами фонд. Застройщик обеспечивает строительство на территории церкви, а также организует выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для целей строительства. Для этого привлекает специализированные организации, которые, при необходимости, принимают на работу членов общины в соответствии с требованиями квалификации и нормами трудового законодательства.
 
Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику. 
 
Технический заказчик – это юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры:
- о выполнении инженерных изысканий;
- о подготовке проектной документации;
- о строительстве;
- другие определенные законодательством и обусловленные целями застройщика.
 
Для этих целей технический заказчик:
- предоставляет материалы и документы, необходимые для выполнения строительных работ;
- утверждает проектную документацию;
- подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию;
- осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности и членством технического заказчика в соответствующей саморегулируемой организации.
 



Бaрмалей? Это не к нам.

У нас нет отдела продаж! Мы не навязываем и не названиваем.